José Barta - Consultor Estratégico

8 abril 2010

¿Qué ha sido de los Fondos de Inversión Inmobiliaria? 1011

José Barta, 08-04-2010 Hace unas semana, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CMNV), en su informe anual sobre la situación y perspectivas de los mercados y sus agentes, manifestaba que los Fondos de inversión Inmobiliaria (FII) ofrecen "las perspectivas más desfavorables" dentro del conjunto de Instituciones de Inversión Colectiva…

6 abril 2010

Economía sostenible, entidades financieras y suelos urbanizables no programados 1010

José Barta, 07-04-2010 Hoy, más bien ya ayer, dado que son la 1:45 horas del miércoles, he leído un articulo de Eduardo Segovia, en El Confidencial, que con el titulo “El Gobierno auxilia a la banca: el suelo sin construir no volverá a ser rústico” efectuaba un rápido repaso del…

5 abril 2010

El responsable de la crisis irlandesa, según Patrick Honohan, gobernador del Banco Central de Irlanda 1009

José Barta, 05-04-2010 Pasadas las Fiestas grandes de la cristiandad, que para mi suelen ser harto ajetreadas, leyendo tranquilamente el Financial Times del pasado jueves, día 1 de abril, me encuentro, en sus páginas de opinión, con unas manifestaciones de Patrick Honohan, en las que manifiesta que “es evidente que…

5 abril 2010

Reivindicando “La tormenta perfecta” 1008

José Barta, 05-04-2010 Están a punto de cumplirse 25 meses (algo más de dos años), el próximo día 7 de abril, desde la fecha en que con el titulo Tormenta perfecta o dos años malos, el diario El País, publicaba una entrevista que, la periodista Inmaculada de la Vega, nos…

5 abril 2010

Una comparativa entre Irlanda y España 1007

José Barta, 05-04-2010 Navegando entre mis blogs preferidos me he encontrado con un comentario de Luís Garicano, que bajo el titulo Envidia sana de Irlanda, realiza una apología del NAMA (Banco malo irlandés) , tipo de solución esta sobre la cual ya expuse mi opinión hace unos días, bajo el…

4 abril 2010

Comienza el “sprint” para la venta de viviendas 1006

José Barta, 04-04-2010 Hace escasamente unas horas he tenido la oportunidad de ojear, no me ha dado más tiempo, la presentación del “Informe Anual 2009” de la Asociación de los Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima); durante la misma, José Manuel Galindo, su Presidente, al tiempo que de la Asociación de…

4 abril 2010

Estadísticas sobre viviendas en España: Gran abundancia frente a escasa credibilidad 1005

José Barta 04-04-2010 Abundando en mi anterior comentario les alerto de la recurrente avalancha de estadísticas que, como al vencimiento de cada trimestre, está a punto de producirse. Cualquier empresa, o asociación, que deseé tener presencia, por unos días, en los medios de información aportará sus “rigurosas” conclusiones sobre la…

2 abril 2010

La ineficiencia del INE en las estadísticas sobre el precio de las viviendas 1004

José Barta 02-04-2010 Hace unos días recibí la llamada de un amigo periodista, entusiasmado con la incipiente recuperación del mercado de segunda mano. Requería mi opinión al respecto. Mi primera reacción fue de pasmo, ¿Quién te ha dicho eso? ¿En que se fundamenta para manifestar esa conclusión?, en pocos segundos…

1 abril 2010

Cajas y bancos ¿urgidos a vender pisos? 1003

José Barta 01-04-2010 Esta es la pregunta del millón de euros para los próximos meses. En el estudio Tendencias, elaborado por ULI-PwC , que vengo manteniendo como guía para estos comentarios, se cita una previsión del Banco Central Europeo (BCE), que cuantifica las perdidas a provisionar, por partes de las…

31 marzo 2010

El informe de PWC y el riesgo bancario inmobiliario, en España 1002

He esperado al periodo de descanso que proporcionan las vacaciones de Semana Santa, para realizar diversos comentarios sobre el recientemente publicado informe “Tendencias del Mercado Inmobiliario 2010” , elaborado conjuntamente por Urban Land Institute y PricewaterhouseCoopers. Vaya por delante que este tipo de informes-encuestas, elaborados mediante entrevistas a un elevado…