Sector Inmobiliario - José Barta

24 mayo 2012

Real estate companies participated by the Spanish financial institutions, out of the financial system regulation.

José Barta, 24 de mayo 2012 The measures taken by the Spanish Government, last May 11th, finally began to lay new basis for the clarification and quantification of the real estate risk of Spanish financial institutions. Regardless of the results which, in my opinion, will produce the strategy adopted by…

20 mayo 2012

Inmobiliarias participadas, asignatura pendiente en la Reforma Financiera

José Barta. 21 de mayo 2012. Las medidas adoptadas por el Gobierno español el pasado día 11 de mayo, por fin comienzan a establecer nuevas bases para el esclarecimiento y la cuantificación del riesgo inmobiliario de las entidades financieras españolas. Independientemente de los resultados que, en mi opinión, producirá la…

16 mayo 2012

Desesperantes políticas de alquiler

José Barta; 16 de mayo 2012 El pasado viernes, en su línea habitual, el Gobierno Rajoy aprobó una serie de medidas y “recibió” diversos informes sobre futuras reformas. Uno de estos informes fue presentado por la Ministra de Fomento y versaba sobre el Anteproyecto de Ley de medidas para dinamizar…

17 abril 2012

La certera estrategia del Santander

Ayer publiqué un artículo en el que criticaba la estrategia seguida por Bankia para la venta de sus activos inmobiliarios. Lejos de conseguir su objetivo – venderlos al mejor precio “posible” – afloraba sus dudas sobre el interés del mercado por los mismos y cuestionaba el valor de sus acciones,…

28 febrero 2012

Los notarios dispuestos a defender un precio mínimo en la subastas de vivienda habitual

José Barta: 28 de febrero de 2012 Los notarios no autorizarán ejecuciones hipotecarias que no fijen en la tercera subasta un tipo mínimo del 60% del valor de tasación de la vivienda habitual para garantizar a los ciudadanos los mismos derechos que en los procesos de ejecución judicial, según informa…

14 febrero 2012

El saneamiento financiero y los activos inmobiliarios (y III)

¿Una reforma a la medida de las entidades financieras o de las necesidades de la economía española? José Barta; 14 de febrero de 2012 C) CONCLUSIONES SOBRE LA REPERCUSIÓN DE ESTA REFORMA Como hemos podido comprobar, en los capítulos anteriores, las diferencias entre la reforma del 2010 de la Circular…

10 febrero 2012

El saneamiento financiero y los activos inmobiliarios (II)

José Barta; 10 de febrero de 2012 B) ACTIVOS INMOBILIARIOS ADQUIRIDOS En este apartado la actual reforma ha modificado ligeramente la del 2010, salvo en el tratamiento de suelos y de promociones en curso o ejecución. La anterior regulación establecía un descuento mínimo, sobre el valor atribuido a cada inmueble,…

9 febrero 2012

El saneamiento financiero y los activos inmobiliarios (I)

José Barta; 9 de febrero de 2012 En el presente trabajo procedo a analizar las dos últimas reformas de la Circular 4/2004 del B de E. El informe lo divido en tres partes: A) Inmuebles como Garantía de Créditos; B) Activos inmobiliarios adquiridos por las entidades financieras y C) Conclusiones…

19 enero 2012

Vivienda y Libertad

José Barta; 19 de enero de 2012 Como viene siendo habitual desde que Esperanza Aguirre accedió a la Presidencia del Gobierno de la Comunidad de Madrid, en la Ley 6/2011, de 28 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas (BOCM de 29 de diciembre de 2011, más conocida como Ley de…

6 enero 2012

Sobre el IBI para inmuebles no residenciales

El pasado día 5 de enero publicaron un artículo en Idealista sobre la repercusión del incremento del IBI en los inmuebles no residenciales . El mismo se apoyaba, en gran medida en las respuestas que di a un cuestionario que previamente me remitieron. Sin perjuicio de la posibilidad de acceder al…

Categoría: Sector Inmobiliario