El blog de José Barta

José Barta; 3 de noviembre de 2011

El diferencial entre el Euribor y el OIS  mide las reticencias de los bancos a prestarse entre sí. Pues bien ha vuelto a alcanzar máximos.

Este índice, que hasta agosto se mantuvo por debajo de los 70 puntos, ha alcanzado en las últimas horas los 85 puntos, máximos desde el 26 de septiembre.

En los últimos cuatro meses se ha cuadruplicado.

Tras la caída de Lehman Brothers el diferencial alcanzó los 200 puntos, pero después fue relajándose y desde junio de 2009 no había superado los 50 puntos básicos.

La consecuencia más inmediata es el cierre del interbancario. Según los datos conocidos el pasado martes, los bancos de la eurozona depositaron 216.900 millones de euros en el BCE, con una remuneración muy inferior al interbancario, optando por perder el diferencial, antes que correr el riesgo de prestarselo a otros bancos.

Para que luego nos pidan confianza en el sistema, y que no seamos alarmistas, con nuestro dinero claro…al que le quede.

José Barta; 15 de octubre 2011

En un momento de descanso, en este sábado, ojeando antiguas apariciones en prensa, me he encontrado con un artículo que Luis Doncel (joven y magnifico periodista, del que hace bastante tiempo no sé nada) escribió en el diario El País, en la sección de economía (personalmente esta sección siempre me ha parecido más sería que la inmobiliaria, en aquellos años demasiado condicionada por la “versión oficial” de los promotores, importantes anunciantes)

El título era  “Su piso va a perder valor”  y se publicó el 25 de noviembre de 2007. Parece que hubiera transcurrido toda una vida. Por mis declaraciones fui acusado, dentro del sector, de “terrorista Inmobiliario”. Hoy son multitud los que declaran haberlo anticipado.

Sin perjuicio del correspondiente enlace al diario El País, para su comodidad, a continuación les reseño algunas de las “derrotistas declaraciones”. Quizás escriba otro día sobre los vaticinios de crisis que realicé en los años 2004 y 2005 (afortunadamente publicadas), por ellas muchos se limitaron a llamarme ignorante: Continue reading…

José Barta: 26-10-2010

De forma recurrente vuelvo a la Gran Depresión, como acontecimiento histórico del que sacar más lecciones que las exclusivamente aplicables a la política monetarista.

Desde la perspectiva que ofrece el reconocimiento de la libertad del ser humano, para acometer las diversas opciones que se le ofrecen en su actuar económico, con condicionamientos más o menos marcados, pero nunca absolutamente determinantes, me asomo a los acontecimientos históricos, no para atisbar las características de un futuro irremediable, sino para aprender de errores y no repetirlos.

Desde mi afirmación de la libertad del ser humano asumo nuestra responsabilidad en los acontecimientos pasados y presentes, así como nuestra capacidad para desarrollar, rectificando comportamientos si fuera preciso, nuestro futuro.

Fruto de esta perspectiva del análisis histórico, tres son los elementos comunes que encuentro en el origen remoto de ambas crisis: Continue reading…

José Barta; 5-10-2010

Hace escasamente cuarenta y ocho horas, el rotativo británico “The Sunday Telegraph“, publicaba un extracto del libro “Freefall” (Caída libre), cuyo autor es Joseph Stiglitz, ex economista jefe del Banco Mundial (BM) y premio Nobel de Economía.

En el mismo escribe Stiglitz que “España podría estar entrando en el mismo tipo de espiral mortal que afectó a Argentina hace sólo una década”. Y explica que “la economía española se ralentizará, pero la mejora de su posición fiscal será mínima, (…) con menor crecimiento, los ingresos por vía impositiva caerán, el gasto social -como el subsidio de paro- se incrementará y los déficit seguirán siendo altos” Continue reading…

José Barta, 14-04-2010

Lo encontré hace semanas en la red, creo que la segunda semana de enero. Nunca he sabido quien es el autor.

He empleado este grafico en numerosas conferencias, como una alternativa posible, en la evolución de los principales índices bursátiles, y según van pasando las semanas me impresiona cada vez más su capacidad predictiva.

Antes de que se cumpla en su totalidad, o deje de acertar en el desarrollo anunciado, se lo muestro para la oportuna reflexión. Continue reading…

José Barta, 14-042010

Como no hay dos sin tres, concluyo la presentación de las graficas comparativas, que he elaborado a raíz de la lectura del trabajo de Barry Eichengreen y Kevin H. O’Rourke, con esta última sobre producción industrial.

Como en las graficas anteriores, los datos originales los he obtenido en el INE

Como en el comentario sobre evolución del Comercio, estas graficas nos muestran tendencias que tienen una marcada incidencia, en este caso, en el mercado Inmobiliario Industrial. Continue reading…

José Barta, 14-04-2010

 Aprovechando el magnifico trabajo realizado por Barry Eichengreen y Kevin H. O’Rourke, y con la finalidad de establecer criterios comparativos, partiendo de datos del INE, he elaborado un grafico con la evolución, mes a mes, del comercio en España, en el periodo comprendido entre el mes de mayo de 2007 y el mes de enero de 2010. Mi propósito es actualizarlos trimestralmente, siempre que cuente con la correspondiente actualización de los datos de origen.

La comparativa de los gráficos sirve para obtener una referencia de nuestra evolución frente a la media mundial, así como a las cifras de la Gran Depresión, esto último sin otra finalidad, por ahora, que la meramente histórica.

Desde la perspectiva inmobiliaria estos datos, sobre todo la tendencia marcada por los mismos, es determinante a efectos de valoración de la evolución de los subsectores de locales comerciales y de centros comerciales, con clara incidencia en el de logística. Según el grafico que refleja la evolución española, más próxima a la de la Gran Depresión que a la actual evolución media mundial, en el mercado inmobiliario de locales comerciales seguirá cayendo la demanda e incrementandose la oferta.

 Grafico 1.  Volumen comercio mundial, actual y durante la Gran Depresión

Grafico 2.  Volumen comercio en España, periodo mayo 2008 a enero 2010

En el eje de ordenadas los meses transcurridos desde el 4 de 2008

Autor José Barta, sobre datos INE

José Barta, 13-04-2010

 Os muestro el siguiente cuadro, elaborado por Barry Eichengreen y Kevin H. O’Rourke, comparando la evolución de los mercados de valores, media mundial, durante la crisis del 29 y la crisis actual. Me ha parecido interesante y loable el esfuerzo de síntesis.

Los valores temporales se miden en meses.

En el grafico, que refleja la evolución actual, se puede apreciar la ruptura, en la tendencia al alza, que se produjo el pasado mes de enero de 2010.

 Figura 1. Comparativa mercados de valores, crisis actual vs. Gran depresión

José Barta, 12-04-2010

En España, el antecedente más próximo con el que contamos, de crisis en el sector inmobiliario, corresponde al periodo comprendido entre 1992 y 1996, si bien afectó, en el ámbito inmobiliario, principalmente al subsector oficinas y al de segunda vivienda, que fueron los que sufrieron mayor desplome.

La crisis del 92 tuvo sus raíces en las medidas adoptadas por el Banco de España, en el verano de 1989,  que procedió a la elevación de los tipos de interés y endurecimiento de las condiciones crediticias, con el objetivo de enfriar el “recalentamiento” sufrido por nuestra economía, consecuencia del excesivo crecimiento de los precios de las oficinas, seguidas de las viviendas, así como del resto de los subsectores inmobiliarios, y por la inflación derivada del consumo, principalmente, por parte de las familias. Continue reading…