From the first steps taken by the current Spanish Government, I have not ceased to denounce the catastrophic consequences for Spain of a policy focused almost exclusively on the reduction of the public deficit, especially in a country of 5.5 million unemployed as ours.
The required policy for countries with problems, by the ill-fated leader of the European Union Angela Merkel, now not only is denounced by some undocumented like me, but also prestigious Rotary International as the NY Times look at the overall situation and announces a cataclysmic economic if is not rectifies.
On April 12, The New York Times published an editorial with the suggestive title “An overdose of pain”
“Spain could be the next European economy brought down by German-led mismanagement of the euro-zone crisis. It need not turn out that way. But it surely will unless Chancellor Angela Merkel and her political allies inside and outside Germany acknowledge that no country can pay off its debts by suffocating economic growth.” Continue reading…
Bankia ha puesto en marcha un programa de ofertas inmobiliarias para sus accionistas que contempla descuentos de hasta 10.000 euros en la compra de inmuebles que la entidad comercializa a través de Bankia Habitat, según informó la entidad.
La promoción se dirige a los accionistas de Bankia que tengan al menos 1.000 títulos de la entidad y consiste en una serie de descuentos sobre el precio de venta del inmueble.
Según informó el banco en un comunicado, los descuentos son progresivos en función del número de títulos, y pueden llegar a un máximo de 10.000 euros en función del valor del inmueble si se posee un mínimo de 20.000 acciones de Bankia.
Sinceramente, con esta estrategia no tengo muy claro que es lo que menos valora la entidad ¿sus inmuebles o sus acciones? Continue reading…
José Barta. 29 de marzo de 2012
El Tribunal General de la Unión Europea (TUE) ha confirmado este jueves la multa récord de 151 millones de euros que la Comisión impuso a Telefónica en 2007 por abuso muy grave de posición dominante en el mercado español de banda ancha.
La sentencia rechaza los recursos interpuestos tanto por Telefónica como por el Gobierno español y respalda la decisión del Ejecutivo comunitario de sancionar a la compañía. Bruselas justificó la multa alegando que, entre 2001 y 2006, Telefónica cobró a sus rivales precios excesivos por el alquiler de su infraestructura de red, dejándoles un margen de beneficios insuficiente para competir. Continue reading…
José Barta; 13 de marzo de 2012
Desde hace tiempo vengo clamando, a quien me quiera oír (que no son muchos en la coyuntura actual) que no se puede anatematizar por sistema el déficit público. Que no es lo mismo Gasto Público corriente que Inversión Pública (independientemente de que entre estas se puedan acometer inversiones-gastos disparatados). Que en la actual coyuntura tenemos que cuestionar seriamente todas aquellas teorías económicas que no han impedido que nos encontremos en esta situación. Que resulta preferible una inflación elevada a la actual recesión que está destruyendo espiritualmente a tantas personas. Las posturas que dentro, y fuera de la UE, adoptan “los nuevos inquisidores” como los Países Bajos, solo parecen perseguir el fin de “castigar con saña” a los ciudadanos de los países en crisis (que por cierto estos cada vez son más y podría terminar entrando hasta la propia Alemania), pero lo que realmente ocultan es la búsqueda de garantías para las grandes corporaciones financieras internacionales, aquellas que en gran medida son responsables de nuestra actual situación económica.
En el transcurso de esta lucha personal me ha alegrado encontrarme con un magnifico artículo, publicado por el FMI, escrito por Carlo Cottarelli, Director del Departamento de Finanzas Públicas del FMI.
Por su interés se lo transcribo a continuación. Continue reading…
José Barta; 28 de febrero 2012
El sábado 25 se publico en el BOE el Real Decreto-ley 4/2012, de 24 de febrero, por el que se determinan obligaciones de información y procedimientos necesarios para establecer un mecanismo de financiación para el pago a los proveedores de las entidades locales.
El pasado lunes, en el programa Primera Hora de Gestiona Radio, pude comprobar el desconocimiento que sobre aspectos esenciales del mismo tienen los ciudadanos españoles en general, e incluso ediles municipales representantes de peso en la Federación española de municipios. Por este motivo he estimado conveniente intentar clarificar aquellos puntos que considero claves de dicho Decreto, según la definitiva versión del BOE, al tiempo que sugerir alguna alternativa. Continue reading…
José Barta: 28 de febrero de 2012
Los notarios no autorizarán ejecuciones hipotecarias que no fijen en la tercera subasta un tipo mínimo del 60% del valor de tasación de la vivienda habitual para garantizar a los ciudadanos los mismos derechos que en los procesos de ejecución judicial, según informa el Consejo General del Notariado en un comunicado.
Los notarios establecieron esta medida en un circular, de cuyo contenido se informó al ministro de Justicia, Alberto Ruiz-Gallardón, en la reunión mantenida el 31 pasado de enero. En ella, los notarios establecen otras medidas de protección al ciudadano ante la ejecución extrajudicial de su vivienda.
Con esta decisión los notarios se muestran mucho más coercitivos que el Gobierno de la Nación, con su tibia “norma de buena praxis para los desahucios”. Esta medida puede obligar a los bancos a adjudicarse las viviendas habituales por el mínimo que se establece en la vía judicial, o acudir a juicio, con resultados inciertos, y es que la regulación de la ejecución hipotecaria extrajudicial, recogida en el reglamento de la Ley Hipotecaria, no fija tipo alguno para la tercera subasta y permite al acreedor adjudicarse el bien por cualquier cantidad. Continue reading…
José Barta; 21 de febrero de 2012
El presidente del Ifo (el más prestigioso Instituto de Estudios económico-financieros alemán) ha comentado que los 130.000 millones de euros, del llamado rescate de Grecia, no servirán para ayudar al país heleno sino a los bancos internacionales.
Desde el verano del pasado año vengo denunciando, principalmente en el programa Primera Hora, de Gestiona Radio, del que soy contertulio habitual, que la persistencia en dotar de nuevos fondos de ayuda, procedentes del BCE y del FM, a Grecia, siempre que cumpla imposibles condiciones económicas y políticas, no tiene por objeto ayudar a que Grecia salga lo más airosa posible del atolladero en que se encuentra, sino que busca sustituir a los actuales acreedores privados (bancos y fondos, principalmente franceses y alemanes) por acreedores públicos. Es decir trasvasar las perdidas privadas principalmente a los contribuyentes de la zona euro y, en menor medida, a los del resto del mundo. Continue reading…
¿Una reforma a la medida de las entidades financieras o de las necesidades de la economía española?
José Barta; 14 de febrero de 2012
C) CONCLUSIONES SOBRE LA REPERCUSIÓN DE ESTA REFORMA
Como hemos podido comprobar, en los capítulos anteriores, las diferencias entre la reforma del 2010 de la Circular 4/2004, del Banco de España, y la actual son escasas, tanto en cuanto al tratamiento de las provisiones para activos que sirven de garantía a préstamos dudosos y subestandar, como a aquellos que, sea cual fuere el procedimiento seguido, han pasado a formar parte del balance de la entidad financiera. Es más, podemos afirmar rotundamente que el criterio seguido ha sido el mismo, al extremo de que la actual reforma es continuación de la anterior, proyectada en el tiempo. Aun más, el suelo rustico y los edificios de uso distinto al residencial experimentan una ligera mejoría en cuanto a los descuentos que se les debe aplicar en el momento de su incorporación a la entidad financiera, 500 puntos básicos menos que en la reforma anterior (desde el 30% al 25% del valor de referencia). Continue reading…
José Barta; 10 de febrero de 2012
B) ACTIVOS INMOBILIARIOS ADQUIRIDOS
En este apartado la actual reforma ha modificado ligeramente la del 2010, salvo en el tratamiento de suelos y de promociones en curso o ejecución. Continue reading…
José Barta; 9 de febrero de 2012
En el presente trabajo procedo a analizar las dos últimas reformas de la Circular 4/2004 del B de E. El informe lo divido en tres partes: A) Inmuebles como Garantía de Créditos; B) Activos inmobiliarios adquiridos por las entidades financieras y C) Conclusiones sobre la repercusión de esta medida en el mercado inmobiliario y en la liquidez del sistema.
El pasado sábado 4 de febrero se publicó el Real Decreto-Ley 2 /2012, de 3 de febrero, que entró en vigor el mismo día de su `publicación.
Ya se ha escrito bastante al respecto, a pesar del escaso tiempo transcurrido. Mucho de lo escrito se basa en la rueda de prensa que celebró el Ministro De Guindos el jueves día 2 de febrero. Un día antes de Consejo de Ministros. Siguiendo mi línea habitual he preferido esperar a la publicación del texto definitivo para proceder a su valoración. Continue reading…
